Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng được đề xuất trở thành công trình điểm nhấn của phân đoạn trung tâm trong Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, cùng định hướng phát triển trục đại lộ cảnh quan và không gian đô thị hướng sông của Hà Nội.
UBND TP Hà Nội từ ngày 7/9 bắt đầu lấy ý kiến Nhân dân trong 20 ngày đối với Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000, phục vụ định hướng triển khai Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Phạm vi nghiên cứu dài khoảng 40 km theo hướng Tây Bắc – Đông Nam, đi qua khu vực đô thị trung tâm, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc địa giới hành chính của 16 xã, phường ven sông Hồng.
Theo đồ án, không gian quy hoạch được chia thành 3 phân đoạn dựa trên các cây cầu lớn bắc qua sông Hồng. Mỗi phân đoạn đảm nhận một vai trò riêng trong cấu trúc đô thị mới.
Đáng chú ý nhất là phân đoạn 2, từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì, được định hướng trở thành “phòng khách đô thị” của phân khu.
Khu vực này được định hướng tái thiết đô thị, phát triển trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại và đổi mới sáng tạo; đồng thời bố trí các công trình điểm nhấn, hình thành trục không gian lịch sử kết nối khu vực Hồ Tây – Cổ Loa.
Trong cấu trúc này, tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng được đề xuất là công trình biểu tượng của đô thị.
Theo phối cảnh trong đồ án của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, công trình nằm trên trục Kỷ nguyên mới, tại khu vực bờ hữu sông Hồng. Tháp được định hướng kết hợp với cảnh quan khu vực Hồ Tây, tạo thành một tổng thể kiến trúc – cảnh quan mang tính biểu tượng.
Phối cảnh tháp Kỷ nguyên trong đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Nguồn: Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.
Bên cạnh khu vực trung tâm, hai phân đoạn còn lại được định hướng theo những chức năng riêng.
Phân đoạn 1, từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long, tập trung vào không gian sinh thái, bảo tồn tính tự nhiên của khu vực ven sông, kết hợp công viên chuyên đề, công viên thể dục thể thao và hệ thống cây xanh cảnh quan.
Phân đoạn 3, từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở, được định hướng phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ, vận chuyển; kết hợp công viên nông nghiệp sinh thái, nghỉ dưỡng và các hoạt động trải nghiệm, sáng tạo.
Cách tổ chức này cho thấy định hướng của Hà Nội là phát triển không gian hai bên sông theo từng khu vực chức năng, thay vì hình thành một dải đô thị có tính chất đồng nhất.
Theo định hướng quy hoạch, các khu vực đô thị có thể được tổ chức với tầng cao tối đa khoảng 30-45 tầng, trong khi các làng xóm truyền thống dự kiến duy trì ở mức khoảng 3 tầng và sẽ tiếp tục được đánh giá cụ thể ở bước quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Cơ cấu sử dụng đất cũng được định hướng theo hướng tăng tỷ trọng các chức năng dịch vụ – công cộng, nhà ở, công viên chuyên đề và không gian công cộng.
Đáng chú ý, tháp Kỷ nguyên 109 tầng được xác định là công trình điểm nhấn, do đó không nên hiểu đây là chiều cao áp dụng chung cho toàn bộ khu vực quy hoạch.
Vị trí dự kiến của tháp Kỷ nguyên trong phân đoạn trung tâm. Nguồn: Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội.
Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được xác định là một trong 9 trục động lực phát triển.
Trong giai đoạn đầu, thành phố tập trung nghiên cứu đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Về lâu dài, phạm vi phát triển có thể được mở rộng, kết nối với các khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội cũng như chuỗi đô thị liên kết qua hệ thống cầu và các tuyến vành đai.
Định hướng này có thể tạo ra sự thay đổi đáng kể về cấu trúc không gian đô thị hai bên sông Hồng, đặc biệt khi kết hợp với các dự án hạ tầng giao thông, cảnh quan, dịch vụ và các trung tâm đô thị mới.
Tuy nhiên, đây mới là nội dung đang được lấy ý kiến trong quá trình điều chỉnh quy hoạch. Các thông tin về vị trí, quy mô và chức năng cụ thể của từng công trình sẽ còn phụ thuộc vào hồ sơ được hoàn thiện, thẩm định và phê duyệt theo quy định.
Song song với định hướng phát triển đô thị, Hà Nội đặt yêu cầu khai thác không gian hai bên sông trên nguyên tắc tôn trọng tối đa địa hình tự nhiên, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường và bảo đảm không gian thoát lũ.
Các định hướng phát triển cũng phải phù hợp với Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều đã được phê duyệt.
Với chiều dài hơn 120 km đoạn sông Hồng chảy qua Hà Nội, phạm vi nghiên cứu lần này khoảng 40 km, tương đương khoảng một phần ba chiều dài dòng sông qua địa bàn Thủ đô.
Nếu được cụ thể hóa trong các bước quy hoạch tiếp theo, khu vực hai bên sông Hồng sẽ trở thành một trong những không gian có vai trò quan trọng trong quá trình mở rộng cấu trúc đô thị, phát triển hạ tầng và hình thành các cực tăng trưởng mới của Hà Nội.
Mang đến giải pháp quy hoạch và phát triển đô thị – nông thôn tối ưu, kết hợp hài hòa giữa giá trị kinh tế – xã hội – môi trường, nhằm kiến tạo những cộng đồng thịnh vượng, bền vững và đáng sống cho các thế hệ tương lai.
Office 
Số điện thoại 
Email
